Tempora I

Multifamiliares/Complejos

El complejo de departamentos TEMPORA I está ubicado en Villa Carlos Paz, en una zona de baja densidad y con una fuerte impronta barrial. El proyecto enfrentó el desafío de profundizar la densificación de la zona en un contexto de un barrio de casas bajas con una clara identidad urbana.
Desde hace varios años la villa se ha convertido en una zona de alto crecimiento residencial, generando en éstos últimos tiempos un aumento poblacional importante, el proyecto nace del interés de un grupo de jóvenes emprendedores de atacar esa problemática.
El entorno inmediato del terreno se destaca por ser un lugar tranquilo ya consolidado, Tempora busca insertarse en ese contexto de manera silenciosa, evitando el destaque he intentando acoplarse de manera sutil.
El proyecto incluye tres niveles, los permitidos por la zona según el código de edificación, la planta baja que se retira de la línea municipal para albergar los espacios para los vehículos. La planta alta que vuela sobre el retiro obligatorio lo máximo permitido y el último nivel que sostiene los amenities, los sectores de solárium y la piscina.
La morfología del volumen completo acompañada de su escasa altura, hace que se mimetice con las casas y chalets antiguos de la manzana y de todo el barrio.
Se plantearon que todas las unidades de planta baja posean patios privados, y se creo un gran espacio interior longitudinal que actúa de pulmón y espacio de permanencia para todas las unidades, conformando amables visuales y buenas ventilaciones cruzadas.
Los tres niveles son vinculados por una escalera de hormigón, desmaterializada, que se dejó a la vista, apreciando las hermosas visuales de las sierras a medida que se va subiendo.